化糞池管理細則近日將出臺_鵬遠環(huán)保工程有限公司
一小區(qū)內(nèi), 一男子帶著4歲的龍鳳胎兒女放煙花時, 引起化糞池爆炸, 兒子被氣流拋進化糞池。事發(fā)后, 孩的姥姥跳進池中搜救, 六位鄰居撲向井口救孩子, 一位女鄰居還為救上來的孩子做人工呼吸。男孩因搶救無效死亡, 父親和女兒受傷?! ∈状螆蟮李}目: 《放鞭引爆化糞池4歲男孩墜井 姥姥跳池搜救 鄰居大姐連做人工呼吸》 本報訊(華商晨報 華商響網(wǎng)記者 張林林) 昨日, 記者了解到, 房產(chǎn)局針對化糞池管理工作召開專門會議,將進一步加強對化糞池的管理部署?! 「鲄^(qū)近期已陸續(xù)開始對化糞池進行集中檢查, 排查隱患。而有關(guān)責(zé)任主體對于化糞池的清掏、維護及管理存在的推諉扯皮現(xiàn)象, 以及不定期清理等問題, 也有望得到規(guī)章制度層面的約束, 違反相關(guān)細則或受罰。 化糞池每年至少清掏一次 根據(jù)2012年下發(fā)的人民政府辦公廳《關(guān)于加強住宅區(qū)物業(yè)管理的實施意見》 ,房產(chǎn)主管部門或管理單位負責(zé)化糞池、窨井的清掏。 昨日, 記者從房產(chǎn)局了解到, 就化糞池的清掏工作, 房產(chǎn)局在各種物業(yè)管理會議上多次強調(diào), 在執(zhí)行過程中, 區(qū)、 街道、社區(qū)根據(jù)實際情況進行部署安排, 房產(chǎn)部門負責(zé)指導(dǎo)和檢查。 在房產(chǎn)部門對物業(yè)小區(qū)的檢查中, 化糞池也作為檢查的一項?! 〔贿^, 房產(chǎn)部門有關(guān)人士表示, 化糞池的清掏難以執(zhí)行統(tǒng)一的標準, 比如有的區(qū)老舊小區(qū)集中, 而有的區(qū)則是高層林立, 化糞池的設(shè)施存在較大差別, 因此各區(qū)要根據(jù)實際情況對待, 目的是做到及時清掏, 消除隱患?! ∈聦嵣?, 早在2003年, 沈陽房產(chǎn)局公布的32項便民服務(wù)承諾中規(guī)定,居民上水管破裂即報即修, 下水管、 窨井堵冒, 一日內(nèi)修復(fù), 維修人員半小時內(nèi)抵達現(xiàn)場,小區(qū)化糞池應(yīng)及時清理, 每年至少清掏一次?! ⊙芯拷Y(jié)果將于近日公布 房產(chǎn)局有關(guān)人士表示,針對化糞池問題已經(jīng)組織召開了專門會議,研究完善管理及下一步具體工作細則,結(jié)果將于近日公布?! ∥飿I(yè)管理協(xié)會會長劉剛表示, 目前的確還沒有針對化糞池管理的相關(guān)細則, 比如管理部門對化糞池多久檢查一次,責(zé)任主體不按時清掏如何處罰等都沒有具體規(guī)定。細則公布后,這些問題都有望得以解決, 對于推諉扯皮或不定期清理的或?qū)⑹芰P?! ∠嚓P(guān)新聞 物業(yè)費中包含化糞池清掏費 物價局、房產(chǎn)局1998年下發(fā)的 《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》 , 對化糞池清掏清運費進行了說明?! 「鶕?jù)規(guī)定, 普通住宅、 辦公和商業(yè)用房: 每年每平方米建筑面積0.10元。 單位產(chǎn)權(quán)和按房改政策向個人出售的房屋, 由產(chǎn)權(quán)單位或售房單位交納;個人購買的商品房由個人支付?! ★嬍撤?wù)行業(yè)用房:每年每平方米建筑面積.50元, 由房屋使用人交納。化糞池清掏清運費, 每年交費一次。以居民100平方米的房子為例, 每年需要交納10元化糞池清掏費, 這部分費用包含在物業(yè)費中?! ∥飿I(yè)管理協(xié)會會長劉剛表示, 根據(jù)房屋屬性不同,化糞池的責(zé)任主體也不同, 一般來說由產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)清掏?! τ谟形飿I(yè)的小區(qū),化糞池的責(zé)任主體是物業(yè)公司,物業(yè)公司必須在一定期限內(nèi)清掏化糞池,化糞池的清掏費用包含在物業(yè)費中,房產(chǎn)管理部門可以對物業(yè)公司進行管理和監(jiān)督?! τ跊]有物業(yè)公司的, 街道、 社區(qū)是責(zé)任主體, 負責(zé)組織清掏。 不過, 這部分資金一直是老大難問題。
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